上海临港装备产业区以装备制造为主导产业，2010年成为“新型工业化产业示范基地”，并在发展质量评价中总体水平达到五星级。示范基地作为中 国（上海）自由贸易试验区临港新片的重要组成部分，坚持按照体现国家战略、体现上海优势、体现国际竞争力的要求，着力布局高端产业布局、持续推进创新成果转 化、加速促进数字产业发展，形成了较为坚实的产业基础，向着实现产业高质量发展目标持续迈进。

示范基地以动力装置为核心的高端装备制造业，已形成覆盖航空、航天、船舶、汽车等在内的“海、陆、空”产业集聚。同时，示范基地瞄准大国重器“皇冠上的明珠”，引进中航、中船、中车、上海电气、上汽、西门子、康明斯等动力龙头，布局形成“重—大—微”等各型燃气轮机研制、试验、产业化及商业化体系。优化集成电路产业布局，示范基地初步形成覆盖芯片设计、工艺、材料、制造、测试等环节的集成电路全产业链生态体系。设计领域已有江波龙、格科微、鲲游等企业；工艺领域集聚中微、泛林、众鸿等企业，涉及刻蚀、涂胶显影、清洗、退火、扩散、氧化、沉积、传送、介质供应、测试等环节；材料领域引入新昇、传芯、芯密等企业，涉及大硅片衬底、光掩膜、密封圈、抛光垫等材料；制造领域落地积塔、新微、格科微等具有特色工艺产线的企业。

临港-中集临港中心·智能智造产业园

位于上海临港新片区核心区域，重装上市，火热招商。

入驻即可享受新片区购房政策以及人才落户政策，面积40-500平方，可实地注册。全套企业服务，可办理居转户年限缩短和3.1买房政策。工商、开户、税务、返税全套服务。项目配套白领餐厅，路演厅，健身房，超市，咖啡书吧等。租金低至1.9元/平/天（含9个点增值税专用发票）。项目配套白领餐厅，路演厅，健身房，超市，咖啡书吧等。目前已入驻一百余家优质企业，办公氛围佳。

项目地址：上海市浦东新区江山路3236号

开  发 商：中集集团

物业公司：中集物业

楼层总高：14层

总建筑面积：约3.6万平方米（共1栋主楼、1幢副楼1幢裙楼）

办公楼标准层面积：约1390平方米

标准层高：4米

净      高：3.5米

楼板承重：400KG /m²

得  房 率：70%

交付标准：毛坯交付或订制精装修

电梯配置：客户3部、货梯1部

电梯品牌：OTIS电梯

空调系统：VRV空调

停车位数：156个

物业管理费：12元/平方米/月

租金价格：1.7-1.9元/平方米/天

租赁面积段：40-1390平方米

咨询电话：021-50935615