张江科学城商务绿洲
漕河泾康桥商务绿洲,位于浦东康桥工业区的核心位置,属于张江科学城板块,承接市中心范围扩展和城市功能梯度转移的前沿区域。园区紧邻S2、S20及规划中的S3、轨交16、11号线、距离张江药谷8公里,周浦国际医学园区6公里。
漕河泾康桥商务绿洲先期开发地块占地400亩,总规划建筑面积50万平方米,容积率1.5,绿化覆盖率30%,建筑密度25%,由建筑体量3400平方米至16000平方米的40幢建筑组成。园区一期总建筑面积为8.2万平方米,已于2011年底开工建设,2013年底竣工。园区二期总建筑面积7.9万平方米,已于2012年底开工建设,计划于2015年竣工。
漕河泾康桥商务绿洲 是临港集团下属漕河泾开发区品牌园区的重要组成,并以“企业地区总部、运营结算中心、管理服务中心、研发设计中心”为定位,承袭了漕河泾品牌的核心竞争力,拥有完善的城市配套与区内服务,是品质服务和区位优势兼具的国际化社区。
招商面积:177㎡——1500㎡,房型可分割可整合。
招商价格:3-4元/㎡/天(另有长免租期)
【面积与楼层参数】
• 办公楼总建筑面积:约18000平方米
• 楼层总数:12层
• 标准层面积:约1500平方米
• 得房率:约70%
• 标准层平面分割:1/3/4/6单元数
• 标准层净高:2.8米
• 车位:车位充足
园区优势:项目近距离地铁11号线康新公路/秀沿路站,适合各类企业入驻办公,大面积平层是企业总部办公的不错选择,小面积分割是初创型公司办公的不错选择。高配套,低租金,好环境。园区位置交通方便,生活及办公环境优越,园区内配套完善,7-eleven、星巴克、大型餐厅等园区配套一应俱全。周边办公气氛浓厚,有各大银行,餐饮、娱乐、休闲购物等,配套设施完备。