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第三季度办公楼租金保持下行，大宗市场外资明显回归
10月10日，多家商业地产机构发布2024年第三季度报告。报告显示，第三季度上海办公楼物业市场租金保持下跌，成本驱动型租赁需求持续增长。仲量联行和CBRE世邦魏理仕发布的报告均显示，第三季度上海全市共录得两个甲级办公楼项目竣工交付，体量约16万平方米。其中，仲量联行的报告显示，在中央商务区内，南京西路板块录得一个项目竣工交付，总建筑面积为91,161平方米；非中央商务区共计一个项目竣工，总建筑面积...
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纳仕张江国际社区将再推千余套安居房源！
创新是浦东的成长密码，青年是浦东的创新力量。从张江集团所属租赁社区专业运营企业张江慧诚公司了解到，作为张江国际社区的重要板块，纳仕张江国际社区右里最后一个地块（Z区）已全面竣工，将于今年年末投入运营。聚焦青年发展型城区建设，浦东持续推出各类租赁房源，打造多元供给、错位互补的青年安居体系，为青年来沪逐梦提供安居保障。据介绍，即将推出的纳仕张江国际社区右里最后一个地块（Z区）有4栋住宅楼，共1100余...
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最新发布！财政部一揽子增量政策举措即将推出！
12日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，财政部负责人介绍“加大财政政策逆周期调节力度、推动经济高质量发展”有关情况。财政部部长蓝佛安介绍，中国财政有足够的韧劲，通过采取综合性措施，可以实现收支平衡，完成今年预算目标。中央财政还有较大的举债空间将推出一揽子增量政策举措蓝佛安介绍，围绕稳增长、扩内需、化风险，财政部将在近期陆续推出一揽子有针对性的增量政策举措。主要包括几个方面：加力支持地方化解政府...
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三季度上海写字楼市场待复苏 零售物业大量新增
戴德梁行10日发布的数据显示，今年三季度，上海甲级写字楼净吸纳量环比下滑，空置率攀升至22.2%，租金继续下行，平均租金7.4元／平方米／天，环比下滑2.5%。 戴德梁行分析称，当前写字楼租赁市场，搬迁依然是最主要的租赁类型，租户青睐品质高且具有租金优势的项目，大部分在同区或同板块内搬迁。其次是续租需求，在新设需求有限的情况下，业主尽可能挽留租户续租。 ...
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存量房贷利率调整！
2024年10月10日，工行在内的多家银行发布《2024年存量房贷利率调整客户问答》，明确了存量房贷利率下调的诸多细则。重点内容为：1、高于LPR-30BP，将调整为LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）。等于或低于LPR-30BP，已享受当前政策下的最优惠利率，不在调整范围内。2、固定/基准利率定价的贷款，需先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。3、首套、二套及以上存...
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临港新片区发布特定人才差异化购房政策实施细则
为推动临港新片区高质量发展，聚焦区域发展需要和人才需求，促进区域职住平衡、产城融合，持续加大优质教育医疗服务资源供给，根据市有关在新片区实行更加差异化购房政策的工作要求，按照“整体规划、分步实施”原则，先行启动教育、医疗、科研机构等公共服务类重点单位人才的试点工作，在执行现有住房限购政策的基础上，可在临港新片区产城融合区域增购1套住房，并优化个人住房贷款中住房套数认定，支持合理购房信贷需求。后续，...
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我国加力推出一揽子增量政策
国家发展改革委主任郑栅洁表示，针对当前经济运行中的新情况新问题，我国加力推出一揽子增量政策，推动经济持续回升向好。针对经济运行中的下行压力，强化宏观政策逆周期调节，各方面都要持续用力、更加给力。针对国内有效需求不足等问题，把扩内需增量政策重点更多放在惠民生、促消费上，积极发挥投资对经济增长的拉动作用。针对当前一些企业生产经营困难，加大助企帮扶力度，切实优化营商环境，帮助企业渡过难关。针对楼市持续偏...
