御中心 - 地理位置及项目概览，11号线严御路站地铁上盖，项目位于御桥科创园核心位置。紧邻中环线，与市中心主要商务区域和交通枢纽快速联通；御中心综合体内涵盖96广场商业体（约5.8万方），及一座陆家嘴东怡酒店（约2.2万方）。周边配套包括学校、体育设施、会议中心以及近3000套租赁公寓。可以满足租户的多样化功能需求 建筑面积 3.26万平方米（单栋） 办公楼楼层数 4-16层（实际楼层） 总高 80m 标准层（设计面积） 约2,300m² 标准层结构高度 4.5m 标准层净高 3.1m 空调类型 VAV 电梯数量 7部客梯，1部消防梯 租金报价（含9%增值税） 4.50-6.00元/平/天 物业管理费 待定 停车位数量 1332 三大产业引领发展 信 息 技 术 增强自主创新能力 生 命 科 技 提升产业链协同水平 人 工 智 能 促进深度赋能实体经济