衡谷1976位于上海浦东新区高科中路 1976 号（法拉第路63弄65号），上海中环路以内，东至张江路，西靠法拉第路、南邻蔡伦路，北接高科中路，属张江药谷核心区域，距离地铁二号线仅1.4公里，园区配备地铁站短驳班车。周边生物医药产业密集，比如罗氏、杜邦、扬子江药业等。 项目信息 项目总用地面积：1.7万平方米 总建筑面积：A栋+B栋+C栋3.5万平方米 地下建筑面积：1万平方米 地上建筑面积：2.5万平方米 出租面积：300-7000㎡ 租赁价格：6-6.5元/平方/天 物业费用：18元/平方/月 层高1F:5.1/9米，2-5F3.9米 荷载kg/㎡1F：500/1000，2-5F：200 交付标准：毛坯/遗留装修 空调系统：大金新风系统 绿化率：高达35% 停车位：320个 电梯：9部三菱标准电梯 配电：双回路供电系统，容量2500KW